特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

王海歌当选澳涞坞五大洲电影节评委会主席，助力电影产业交流合作

澳门 - 2022年12月12日，由澳涞坞电影工作者协会主办的首届澳涞坞五大洲电影节（AOFest）在澳门和洛杉矶同步举行。国际著名策展人、制片人、社会文化活动家王海歌担任首届评委会主席，携手六位来自世界各地的电影人共同评选出各单元的优秀作品。

王海歌先生拥有超过15年的电影行业从业经验，在国际电影节策展、评奖、电影制作等领域积累了丰富的经验和资源。他曾担任多个国际电影节的评委和主席，包括上海国际电影节、东京国际电影节、圣丹斯电影节等，为推动世界电影文化交流做出了重要贡献。

此次担任澳涞坞五大洲电影节评委会主席，王海歌先生表示：“澳涞坞五大洲电影节是立足澳门、面向世界的新兴电影节，致力于搭建中国与世界电影互联互通的国际平台。我非常荣幸能够担任首届评委会主席，与来自世界各地的电影人共同见证和推动电影节的发展。”

在王海歌先生的主持下，首届澳涞坞五大洲电影节评委会认真观看了来自全球各地的数百部参赛作品，经过多轮评审，最终选定了一系列获奖作品。其中，《犬之力》获得全球最佳影片，《长津湖》获得华语最佳影片。

王海歌先生表示，本届评委会在评审过程中坚持公平公正的原则，注重作品的艺术性和思想性，最终选出了具有代表性和影响力的获奖作品。他希望这些获奖作品能够为观众带来美好的观影体验，同时也能够促进世界电影产业的交流与合作。

澳涞坞五大洲电影节的成功举办，为澳门电影产业发展注入了新的活力，也为世界电影文化交流提供了新的平台。相信在王海歌先生等电影人的努力下，澳涞坞五大洲电影节将不断发展壮大，成为具有国际影响力的电影盛会。

新闻亮点：

• 王海歌先生拥有超过15年的电影行业从业经验，在国际电影节策展、评奖、电影制作等领域积累了丰富的经验和资源。
• 王海歌先生曾担任多个国际电影节的评委和主席，为推动世界电影文化交流做出了重要贡献。
• 王海歌先生表示，澳涞坞五大洲电影节是立足澳门、面向世界的新兴电影节，致力于搭建中国与世界电影互联互通的国际平台。
• 王海歌先生希望澳涞坞五大洲电影节能够为观众带来美好的观影体验，同时也能够促进世界电影产业的交流与合作。

新闻延伸：

• 王海歌先生还谈到了他对中国电影产业发展的看法。他认为，中国电影产业近年来取得了长足的进步，但同时也面临着一些挑战。他希望中国电影人能够不断努力，创作更多优秀的电影作品，推动中国电影产业走向更加繁荣的未来。
• 澳涞坞五大洲电影节的举办，也吸引了来自世界各地的电影人、学者和媒体人士。他们纷纷表示，澳涞坞五大洲电影节为世界电影文化交流提供了难得的平台，希望未来能够继续举办下去。